Jakie dokumenty są potrzebne przy składaniu wniosku o mieszkanie komunalne Gemeindewohnung w Wiedniu?
Potrzebne są dokumenty w oryginale, wszystkich zamieszkałych w danym mieszkaniu osób, a także osoby składającej wniosek:
– dowodz osobiste, paszporty (Personalausweis, Pass)
– Geburtsurkunde – przetłumaczone akty urodzenia orginał+ tłumaczenie (jeśli nie jest sporządzone w j. niemieckim lub na druku międzynarodowym. Takie akty urodzenia na druku międzynarodowym, jak również akt małżeństwa, można dostać w każdym przyległym nam urzędzie stanu cywilnego w Polsce. Są one potrzebne również przy załatwianiu innych spraw tj. szkoły dla dzieci, rodzinnego, dopłaty do mieszkania, itp. Warto wcześniej je zdobyć, będąc przejazdem w kraju, zanim zacznie się cokolwiek w Austrii załatwiać. Zaoszczędzi to na pewno czasu, i pieniędzy, gdyż tłumaczenia dużo kosztują.)
– Mitvertrag – umowa najmu mieszkania
– Meldezettel- karta zameldowania
– Anmeldebescheinigung
– E-card (karta ubezpieczeniowa)
– Heiratsurkunde – akt małżeństwa (na druku międzynarodowym, lub orginał+ tłumaczenie) lub potwierdzenie zalegalizowanego związku – eingetragene Partnerschaft.
– Einkommensnachweis – aktualny wykaz przychodów wszystkich członków rodziny (udokumentowany), lub rozliczenie roczne z urzędem skarbowym.
Natomiast informacje o tym kto może starać się o mieszkanie komunalne Gemeinde w Wiedniu znajdziesz w artykule –
mieszkanie Gemeinde w Wiedniu.
Dodatkowo do złożenia wniosku o mieszkanie komunalne w Wiedniu – Gemeindewohnung w Wiedniu, mogą być potrzebne dokumenty, w przypadku zaistniałych szczególnych sytuacji:
– Muter-Kind-Pass (żółta książeczka zdrowia,w przypadku ciąży)
– Familienbeihilfebestätigung
– akty sądowe (potwierdzenie rozwodu, alimenty, dzieci adoptowane, domwy dom dziecka, akt zgonu, itp.)
Każdy urząd może również wymagać dodatkowych dokumentów, zaświadczeń, w zależności od sytuacji, dlatego w skomplikowanych przypadkach warto zadzwonić i umówić się na dodatkowy termin w Wohnberatung.
W momencie dostarczenia wszystkich dokumentów (można je złożyć również online) oraz spełnienia należytych kryteriów zostajemy szczęśliwymi posiadaczami tzw. Wohn-tikcet mit begründetem Wohnbedarf czyli dokumentu stwierdzającego nasze prawo do otrzymania mieszkania komunalnego Gemeindewohnung.
Opatrzony on jest datą ( czyli dzień w którym złożyliśmy wniosek) np.: Gultigkeitsdatum: 02.02.2019 – data ta jest bardzo ważna, gdyż na stronie www.wienerwohnen.at można na bierząco sprawdzać pojawiające się nowe oferty mieszkań od osób prywatnych lub od Wienerwohnen.
Jeśli data otrzymania Wohnticket mieści się w tym podanym w ogłoszeniu, a także liczba pokoi zgadza się z tymi, które nam się należą, wtedy możemy skontaktować się z wynajmującym. Zazwyczaj podany jest w ogłoszeniu numer telefonu lub adres mailowy. Także bardzo często mieszkania te są z Ablöse czyli wartością, jaką wynajmujący zainwestował w to mieszkanie np. meble, parkiety, itp. Wartość ta nie może przekroczyć 4000€. Po uzgodnieniu szczegółów można udać się do oddziału Gemeinde, by tam podpisać umowę.
W przypadku konkretnych projektów budowlanych, mieszkań dofinansowywanych lub mieszkań SMART najlepiej sprawdzać na bierząco oferty pojawiające się na stronie www.wohn-beratung.wien
Jeśli w ciągu mniej więcej trzech lat, nie zdecydujemy się na któreś z mieszkań ze strony, dostaniemy dwie oferty bezpośrednie z Wienerwohnen. Jeśli nie zdecydujemy się na któreś z dwóch zaoferowanych mieszkań, znów przesuwamy się w kolejce na koniec. Są to już mieszkania puste, bez mebli, i bez żadnego wkładu pieniężnego (chyba że, wcześniej wybraliśmy opcję Baufienanzierung, wtedy są to mieszkania nowsze ale z kredytem).
Czas oczekiwania na mieszkanie z Gemeinde – Wienerwohnen zależy od przedsawionych przez nas wymagań:
– nowe czy stare budownictwo
– która dzielnica. ile wpisanych dzielnic we wniosku
– własny wkład pieniężny
Średni czas oczekiwania wynosi jednak zazwyczaj trzy lata.
