Krystyna Szwankowska-Antol

Mieszkanie SMART w Wohnberatung Wien

Mieszkanie SMART i jak to działa?

Jest to program miasta Wiednia – Wohnberatung Wien, dostosowany do potrzeb młodych małżeństw, rodzin, osób samotnie wychowujących dzieci, czy młodych ludzi poszukujących tańszych rozwiązań mieszkaniowych.

Mieszkania te są tak przystosowane, by płacić tylko za używaną powierzchnie (mieszkania te są standardowo trochę mniejsze)  a  koszty są tak skalkulowane, by miesięczne opłaty nie przekraczały cen mieszkań komunalnych (Gemeindewohnung) max.7,50 Euro/m2, a także by koszty finansowania (Finanzierungkosten) nie przekraczały 60 Euro/m2. Czyli w tym wypadku Eigenmittel (koszty własnego wkładu) są dużo niższe (do 10 tys. Euro) niż w przypadku innych mieszkań spółdzielczych. Przykładowo mieszkanie 2 pokojowe 55m2, może kosztować: czynsz 412,50 Euro, wkład własny 3.300 Euro.

By otrzymać mieszkanie w Wiedniu SMART należy spełniać kilka warunków (podobne warunki jak przy staraniu się o Gemeindewohnung):

1.  ukończone 17 lat

2. dwa lata stałego zameldowania (Hauptwohnsitz)  w jednym mieszkaniu w Wiedniu

3.  obywatele Austrii i Unii Europejskiej

4. nie przekroczenie rocznej/miesięcznej granicy zarobkowej (dane na rok 2017):

– na 1 osobę  44.700€/3.192,85€ mies.

– na 2 osoby  66.610€/4.757,85€ mies.

– na 3 osoby  75.360€/5.382,85€ mies.

– na 4 osoby  84.130€/6.009,28€ mies.

5. Begründeter Wohnbedarf (Vormerkgrund) czyli udokumentowane zapotrzebowanie na mieszkanie np.:

– przeludnienie (swoją drogą bardzo ciekawe słowo:)) – Überbelag, na tych samych zasadach jak przy Gemeinde:  jeden pokój – 2 osoby zameldowane, trzy pokoje od 5 osób. Oczywiście wszystkie osoby muszą być spokrewnione max. do trzeciej generacji w linii prostej.

– osoby poniżej 30 roku życia zamieszkujące co najmniej 10 lat u rodziców, nie posiadające własnego mieszkania

– małżeństwa, pary, które nie posiadają wspólnego mieszkania, a przy przeprowadzce może nastąpić Überbelag

– osoby starsze powyżej 65 roku życia, posiadające Pflegestufe 3, lub ograniczenia ruchowe, a w budynku nie ma np.windy

Od 1 lipca 2015 roku, wprowadzono ułatwienia dla wszystkich poszukujących tańszych i lepszych mieszkań i scentralizowano poszczególne oddziały (Wienerwohnen, Wohnservice) w jednym miejscu w Wohnberatung Wien i wprowadzono Wohnticket.

Również stworzono jedną stronę gdzie należy się zameldować, niezależnie jakiego rodzaju mieszkania poszukujemy: www.wohnberatung-wien.at

Osoby, które oczekują na mieszkanie Gemeinde czy Genossenschaft lub SMART, nie muszą od nowa meldować się na tej nowej stronie, ich dane są automatycznie przeniesione, i tutaj mogą sprawdzić czas oczekiwania, Reihung (miejsce na liście) czy nowe propozycje.

Jeśli natomiast osoby mieszkają  w Wiedniu dłużej niż 2 lata na jednym mieszkaniu, jak również spełniają powyższe warunki (1-5) powinny zapisać się na nowy Wiener Wohnticket (wcześniejszy Vormerkschein), który jest paszportem do szybszego i sprawniejszego otrzymania mieszkania każdego typu. Mogą to zrobić na stronie www.wohnberatung-wien.at


Pokrewne tematy

Events

Gru
15
pt
19:00 Koncert adwentowy
Koncert adwentowy
Gru 15@19:00
Koncert adwentowy @ Kościół ewangelicko-reformowany | Wien | Wien | Austria
W ramach corocznego koncertu adwentowego organizowanego przez Towarzystwo Austriacko-Polskie wystąpi Chór Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego Jana...
19:30 Krzysztof Kieślowski „Dekalog”
Krzysztof Kieślowski „Dekalog”
Gru 15@19:30
Krzysztof Kieślowski „Dekalog” @ Volkstheater | Wien | Wien | Austria
Krzysztof Kieślowski „Dekalog” Wstęp/bilety: www.volkstheater.at, Kasa: 01/52 111-400 Organizator: Volkstheater Wien, Muzeum Kinematografii w Łodzi...

Search

OldNova from Poland

© 2017Wenedi.Create by Webweg.at. Impressum/Kontakt