Krystyna Szwankowska-Antol

Mieszkanie SMART w Wohnberatung Wien

Mieszkanie SMART i jak to działa?

Jest to program miasta Wiednia – Wohnberatung Wien, dostosowany do potrzeb młodych małżeństw, rodzin, osób samotnie wychowujących dzieci, czy młodych ludzi poszukujących tańszych rozwiązań mieszkaniowych.

Mieszkania te są tak przystosowane, by płacić tylko za używaną powierzchnie (mieszkania te są standardowo trochę mniejsze)  a  koszty są tak skalkulowane, by miesięczne opłaty nie przekraczały cen mieszkań komunalnych (Gemeindewohnung) max.7,50 Euro/m2, a także by koszty finansowania (Finanzierungkosten) nie przekraczały 60 Euro/m2. Czyli w tym wypadku Eigenmittel (koszty własnego wkładu) są dużo niższe (do 10 tys. Euro) niż w przypadku innych mieszkań spółdzielczych. Przykładowo mieszkanie 2 pokojowe 55m2, może kosztować: czynsz 412,50 Euro, wkład własny 3.300 Euro.

By otrzymać mieszkanie w Wiedniu SMART należy spełniać kilka warunków (podobne warunki jak przy staraniu się o Gemeindewohnung):

1.  ukończone 17 lat

2. dwa lata stałego zameldowania (Hauptwohnsitz)  w jednym mieszkaniu w Wiedniu

3.  obywatele Austrii i Unii Europejskiej

4. nie przekroczenie rocznej/miesięcznej granicy zarobkowej (dane na rok 2017):

– na 1 osobę  44.700€/3.192,85€ mies.

– na 2 osoby  66.610€/4.757,85€ mies.

– na 3 osoby  75.360€/5.382,85€ mies.

– na 4 osoby  84.130€/6.009,28€ mies.

5. Begründeter Wohnbedarf (Vormerkgrund) czyli udokumentowane zapotrzebowanie na mieszkanie np.:

– przeludnienie (swoją drogą bardzo ciekawe słowo:)) – Überbelag, na tych samych zasadach jak przy Gemeinde:  jeden pokój – 2 osoby zameldowane, trzy pokoje od 5 osób. Oczywiście wszystkie osoby muszą być spokrewnione max. do trzeciej generacji w linii prostej.

– osoby poniżej 30 roku życia zamieszkujące co najmniej 10 lat u rodziców, nie posiadające własnego mieszkania

– małżeństwa, pary, które nie posiadają wspólnego mieszkania, a przy przeprowadzce może nastąpić Überbelag

– osoby starsze powyżej 65 roku życia, posiadające Pflegestufe 3, lub ograniczenia ruchowe, a w budynku nie ma np.windy

Od 1 lipca 2015 roku, wprowadzono ułatwienia dla wszystkich poszukujących tańszych i lepszych mieszkań i scentralizowano poszczególne oddziały (Wienerwohnen, Wohnservice) w jednym miejscu w Wohnberatung Wien i wprowadzono Wohnticket.

Również stworzono jedną stronę gdzie należy się zameldować, niezależnie jakiego rodzaju mieszkania poszukujemy: www.wohnberatung-wien.at

Osoby, które oczekują na mieszkanie Gemeinde czy Genossenschaft lub SMART, nie muszą od nowa meldować się na tej nowej stronie, ich dane są automatycznie przeniesione, i tutaj mogą sprawdzić czas oczekiwania, Reihung (miejsce na liście) czy nowe propozycje.

Jeśli natomiast osoby mieszkają  w Wiedniu dłużej niż 2 lata na jednym mieszkaniu, jak również spełniają powyższe warunki (1-5) powinny zapisać się na nowy Wiener Wohnticket (wcześniejszy Vormerkschein), który jest paszportem do szybszego i sprawniejszego otrzymania mieszkania każdego typu. Mogą to zrobić na stronie www.wohnberatung-wien.at


Pokrewne tematy

Nadchodzące Wydarzenia

Paź
21
sob
10:00 Matki Polki Feministki- Kongres
Matki Polki Feministki- Kongres
Paź 21@10:00
Matki Polki Feministki- Kongres @ Wien | Wien | Austria
Kongres to coroczna gala pełna dyskusji i debat kłaniająca się problemom kobiet, zwłaszcza Polek na emigracji. Organizuje ją Kongres Polskich Kobiet...
19:00 Kunst, Kultur, Musik & Netzwerken
Kunst, Kultur, Musik & Netzwerken
Paź 21@19:00 – 23:00
Kunst, Kultur, Musik & Netzwerken @ Piwnica TAKT | Wien | Wien | Austria
POLpromotion zaprasza na kolejny event – WirSindIntegration.2 – Kunst, Kultur, Musik & Netzwerken – charytatywny koncert połączony z wernisażem fotograficznym, podczas którego...
19:00 Volta. Najnowszy film Juliusza M...
Volta. Najnowszy film Juliusza M...
Paź 21@19:00 – 22:00
Volta. Najnowszy film Juliusza Machulskiego. @ Megaplex Gasometer Guglgasse  | Wien | Wien | Austria
Stowarzyszenie Polonez zaprasza

Wienerwald. Zielone płuca Wiednia.

OldNova from Poland

© 2017Wenedi.Create by Webweg.at. Impressum/Kontakt